专访北京绿城奥克伍德华庭总经理 尧慕博
伴随着经济的日渐复苏，在京跨国公司的外藉员工数量开始逐渐增加，高端服务式公寓租赁市场的入住需求持续回升，多元化国际品牌的不断注入也给京城的住宿业带来了鲜活的生机与活力，世界服务式公寓经营巨头奥克伍德就在春夏交错之际在京城核心地带打造了又一力作——北京绿城奥克伍德华庭。
品牌建立在信任的基础上
奥克伍德在服务式公寓业内的地位无疑是首屈一指的，在谈到奥克伍德品牌魅力时，北京绿城奥克伍德华庭总经理尧慕博表示，“奥克伍德凭借50 余年‘家庭式公寓，酒店式服务’的经营理念，致力打造全球最值得信赖的豪华舒适居家场所。奥克伍德是将品牌建立在信任的基础之上，这种信任不仅是品牌和业主之间的信任，也是公寓和客人之间的信任，而建立信任的桥梁就是奥克伍德高质量的专业化优质服务。”
打造城市核心地的生态度假村
高级服务式公寓地理位置的优越性使无疑其更具有竞争力，北京绿城奥克伍德华庭选址于北京城核心地带，紧邻东直门交通枢纽毗邻外国使馆区，尧慕博表示：“东直门一带在北京城可以说是寸土寸金，然而，我们希望为商旅人士打造的，是可以修身养性的花园式居住地。北京绿城奥克伍德华庭紧贴护城河，这为我们打造城市中心度假村提供了有利环境。我们在环保、绿化方面下了很大功夫。公寓和护城河之间的所有空间都变成了我们的私家花园，所有树木的栽种，景观的陈设都是经过专家精心设计的。商务客人可以在此尽情放松身心，享受自然的美好。”
提供舒适生活环境 从空气和水开始
北京绿城奥克伍德华庭的设计理念是基于舒适环和保之上的，据尧慕博介绍，公寓的环保理念是无处不在的，比如空气，“我们力求带给商务客人一个舒适，环保，有利身心的生活环境。空气是生命的维系体，北京绿城奥克伍德华庭是北京唯一一家应用远大六星级绿色环保空调系统的服务式公寓。每间公寓都拥有独立室内空气调节和控温系统，而不是统一调节的，这在很大程度上归还了客人的自主性。独立分离式空调系统也避免了公寓间空气混流和细菌的交叉感染。进入公寓水也是经过软化的，更有利于健康。玻璃也经过特殊处理，隔音能力更强。”
房间种类多元化满足不同需求
房间种类多样是北京绿城奥克伍德华庭的一大特色，也是尧慕博的骄傲，他介绍道，“我们拥有406 间豪华客房，为客人提供多种户型选择，从行政单间、一居、两居、三居到行政四居复式套房，足以满足不同客人的多样化需求。其中行政单间很好的覆盖了以往其它公寓没有覆盖的市场——短
期住宿客人。房间内的飘窗也是我们一大特色，与公寓浑然为一体的私家花园和护城河都可以通过时尚现代的飘窗尽收眼底！”
以品牌魅力和灵活服务赢得市场
经济危机对住宿行业的打击不小，对待市场，尧慕博持谨慎乐观态度，他表示，“市场去年受经济危机影响，需求有所下降，但今年无论是服务公寓市场还是酒店，需求都有所回升。
一般来说服务式公寓开业后12 月会进入正轨，我们的目标是9 个月。”在北京，服务式公寓的国际品牌越来越多，竞争也越发激烈，对此，尧慕博表示，“我们不会根据竞争对手制定策略，奥克伍德的主要优势在于品牌魅力，此外，我们有一个可以服务多国客人的专业团队，灵活服务也是我
们一大亮点。酒店的客人可能会不自觉的跟随服务人员使居住气氛比较正式，而公寓的的居住气氛则更像‘家’，客人与客人在这里的定义更像是邻居。”
“目前我们的欧美、日本的客人占较大比重，中国本土客人在5—10% 左右，也有一小部分韩国客人。虽然公寓附近外企不是特别多，但是公寓的地理位置对外企集中地区的商务住客来说，距离是可以接受的，因为很多客人喜欢这种住宿方式方式——不住公司附近，这省去了他们很多麻烦。”